中山區擁有台北蛋黃區的優勢，這次珊莎來參觀的是中山區建案「紳藏」，位處復興北路190巷，環境鬧中取靜，走路就能到雙線匯集的捷運南京復興站，一站到忠孝復興商圈、二站松山機場、四站到101商圈，便捷生活圈，出國旅遊洽公都方便，「紳藏」為SRC鋼骨制震大樓，更取得了高難度「黃金級綠建築標章」肯定，建案汲取英倫花園的元素，成為高端品味人士的主要與精緻首選，很適合首購換屋、新婚夫妻、親子家庭的需求，對於曾在中山區工作生活的我而言，很喜歡這裡的生活機能，預約賞屋來一探中山區新地標!
 |
 |
 |
中山區建案 紳藏 基地位置
中山區建案「紳藏」基地位置座落在復興北路190巷、長春路327巷跟遼寧街209巷，這個地方是中山區與松山區的交界處，基地雙面臨路，正對面就是興安國宅南區，面積約409坪，規劃地上15樓、地下3樓，住家總共81戶，鬧中取靜的北市蛋黃區，中小坪數不用高總價就能輕奢入手，目前是採預售形式。
中山區建案 紳藏 建案格局
建案規劃是1房(12.5坪)跟3房(29.94坪、31.11坪、33.57坪)的格局，1樓為3戶庭園戶，2-14樓為一層6戶，純住宅無店面規劃，出入單純且保有隱私。因為跟政府合作危老都更，基寶建設打造15層SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配美國ITT制震阻尼器，從構造系統到總體施工等全程把關，建造一個全方面的安心住宅!「紳藏」可以說是台北市中心少有的靜巷美地，最低坪數1房12坪起，也有目前市場青睞與稀缺的3房格局，中小坪數購屋門檻較低，不管是自住或是投資都很適合。
紳藏公設是挑高 6.8 米，媲美飯店等級的氣派大廳跟交誼廳，英倫風格典雅大方，給予住客高規格享受，其中車位也是北市稀有的平面車位，並採人車分離，出入更安全。
中山區建案 紳藏｜首都正核心生活圈
珊莎住過多間星級飯店，每次規劃住宿，最在意的就是交通了! 而「紳藏」的交通機能相當有優勢，距離捷運南京復興只有約 400 米，散步約 5 分鐘到就能抵達、一站到忠孝復興商圈、二站松山機場、四站到101商圈，大台北地區都能趴趴走，之前珊莎住在中山區松江路好幾年，很喜歡該區的生活機能，吃喝玩樂樣樣有，「紳藏」猶如台北的世外桃源，兼具生活機能跟居住品質，想要卡位台北市門牌，絕對要趁現在!
生活機能
- 交通 : 步行約 5 分鐘到捷運南京復興站、車程約 4 分鐘上建國高架道路，連結國道一號，約 7 分鐘抵達市民大道跟新生高架道路，北北基桃交通便捷。
- 學校：鄰近學區為長春國小跟中山國中，優良學區12年國教免通勤。
- 商圈：長春市場走路只要約 3 分鐘，走路約 6 分鐘至慶城街一號，車程約 5 分鐘至遼寧街夜市跟微風南京百貨，車程約 8 分鐘至遠東SOGO 台北忠孝館，周邊商家林立，銀行、診所、便利商店等一應俱全。
- 公園：下樓就有中庭綠地，散步約 4 分鐘抵達興安公園，附近多達 5 個公園綠地，車程約 8 分鐘至松山運動中心跟台北田徑場，適合全家人的休閒場地。
捷運南京復興站
曾聽長輩說追著捷運買房準沒錯，除了交通便利之外，連帶也牽動了該區域的整體發展，建案距離南京復興站約400米，南京復興站為雙線交會，屬於台北市的重要車站之一，雙捷運是文湖線跟松山新店線，附近區域也成為台北熱絡的商業樞紐，進駐不少商家跟企業，就長遠角度來看，該建案距離捷運站有適度的距離，不會有人多吵雜的問題，而鬧中取靜的特色更是一大優勢阿!
慶城街一號
南京東路 華爾街金融大道
南京東路被譽為台北市華爾街金融大道，匯集企業商辦、星級飯店、金融機構跟百貨商場，這一區發展相當成熟，由於開發的早，中山區住宅屋齡普遍老舊，因此對於首購置產的朋友而言，預售屋也是不錯的選擇，「紳藏」擁有高度便利的交通跟生活機能，房價保值抗跌也是優勢之一!
中華開發金控總部
中山區跟松山區身為北市的蛋黃區，這裡匯聚了許多知名企業大廠，包括中華開發金控總部、東方文華酒店跟富邦茹㬢酒店等等，除了可以增加就業機會之外，為了減少通勤時間，自住的剛性需求想必也會提高，住進台北市更能平衡工作與家庭，也能免去上下班塞車的夢靨。
台塑總部
台塑集團敦北總部是史上規模最大的自辦都更案，預估開發價值上看千億元，而同樣位在敦化北路的全球人壽企業總部預計在2026年完工，周邊的房價已經在蠢蠢欲動了，這次珊莎來看房，台北市仍然很有置產的優勢，有預算的朋友真的要把握機會搶先入手阿!
元大大同大樓
位於捷運南京復興站旁的元大大同大樓，目前也正在都更中，預計2025年完工，屆時將成為台北的嶄新地標，因此鄰近建案「紳藏」周遭的發展很讓人期待，買房時地段絕對是考量重點，位在蛋黃區的房價相對穩定，台北市中小坪數也很適合年輕人跟首購族，晉升有殼一族真的不難!
松山機場
臺北松山機場目前國際航線定期航班有日本羽田跟大陸城市等等，輕鬆拎著行李搭捷運就能抵達國門，珊莎之前飛日本旅遊，選擇來這裡搭機快速又方便，如果你是商務人士或是旅遊控，不仿選擇在松山機場附近買房落腳，從此出國不用舟車勞頓啦!
台北長春國賓影城
回想之前住中山區的時候，最常跑的電影院就是這啦! 老字號的台北長春國賓影城，座落在長春路上，交通方便座位舒適，不用跑信義區人擠人，想看電影隨時說走就走!
微風南京百貨
「微風南京百貨」絕對是女生的最愛，櫃位有「無印良品」、「UNIQLO」、「微風超市」，跟多家餐廳美食，鄰近還有1300坪的「宜得利 台北敦北店」跟1800坪「IKEA小巨蛋城市店」，台北正核心的便利真的讓人偏愛，也能滿足日常的生活所需!
遠東SOGO 台北忠孝館
遠東SOGO 台北忠孝館也是我最愛逛的百貨之一，櫃位包含香水、首飾、化妝品、家電3C、戶外休閒、化妝品等多間品牌，餐廳包含米其林一星「莆田PUTIEN」跟漢堡排名店「肉的長谷川」等等，遠東SOGO百貨也會因應節日推出購物優惠，吃喝玩樂在這都能一次滿足!
SOGO敦化店美食
SOGO敦化店除了好逛，還有多間餐廳美食，珊莎之前造訪過的深紅鍋物，為深耕台中十多年的高級火鍋品牌，以頂級食材、特熬湯頭與現切肉品打響名號，住在天龍國的優勢真的很多，輕鬆搭捷運也能暢遊大台北!
臺北文華東方酒店
台北文華東方酒店是全台唯一榮獲米其林指南酒店評鑑最高等級「紅5房」的飯店，同樣位在中山區的台北漢普頓酒店，兩間都是古典華麗的風格，成為台北的亮眼地標，絕美市容讓鄰近區域寸土寸金，台北市因土地供給稀缺，因此與其購入中古屋，預售屋更是不少人的選擇，中山區「紳藏」以中小坪數低總價成為最大亮點!
小巨蛋
松山區的台北小巨蛋，屬於台北的多功能體育館，除了提供體育競賽場地之外，這裡也是演唱會跟頒獎典禮等大型文藝活動的熱門場地，一旁還有松山區運動中心、台北田徑場跟城市舞台，想像住進市中心的優質舒適生活，真的讓人很心動!
中山區建案 紳藏 賞屋心得
這次珊莎實際走訪，SRC制震黃金級綠建築的「紳藏」，打造英倫時尚風的夢想宅邸，距離捷運南京復興站約400米，享受市區便利生活機能，又能鬧中取靜，不用高總價就能住進台北都會核心，蛋黃區少有的中小坪數預售屋，這樣的地點無可挑剔，很適合菁英家庭首購置產，有興趣的朋友不妨趕緊來預約賞屋！
紳藏 常見問題Q&A
Q1.紳藏如何預約賞屋?
可直接播打預約專線02-27956888，或是透過FB粉專紳藏預約賞屋時間。
Q2.紳藏的坪數規劃有哪些?
目前規劃是1房~3房，坪數為12-33坪。
紳藏 賞屋資訊
【紳藏】
接待中心 : 台北市松山區長春路335號
賞屋專線 ：02-27956888
FB粉絲專頁：紳藏
歡迎加入珊莎旅遊機票LINE社群
全台最優質旅遊社群 共有2.9萬人 每日更新機票旅遊票券優惠
趕緊加入搶優惠喔👉珊莎旅遊機票社群
|合作邀約請來信洽談 [email protected]|
