因為雙北房價讓人卻步，珊莎將買房計劃轉移至桃園，近年來桃園青埔特區成為置產購屋的亮點，這次來到青埔建案「大清星湛-璞樂」賞屋，全案是日系飯店宅設計，以兩房19-22坪為主，「大清星湛-璞樂」緊鄰萬坪水資源公園，主打 1 分鐘進青埔，車程 6 分鐘到高鐵桃園站跟桃園機場捷運A18雙鐵共構車站，鄰近還有大江購物中心、華泰名品城、Xpark水族館、IKEA等商場生活機能，桃園兒童美術館將於今年開幕，未來將有3.2萬坪國泰站前廣場進駐，A18桃園高鐵站一帶已成為青埔核心區段，由深耕桃園多年的大清機構打造，4字頭低總價入住青埔，小資族也能成為有殼一族!
桃園青埔套區其實就是高鐵桃園站特區，區域橫跨中壢跟大園兩個行政區，機場捷運站包含A17領航站、A18高鐵桃園站跟A19桃園體育園區站，而一提到青埔這個地方，珊莎就想到華泰名品城、Xpark水族館等知名地標，這次跟著家人一起來桃園賞屋，目前有推出「大清星湛-璞樂」跟「大清星湛-清井澤」兩個建案，鄰近青埔特區的「大清星湛-璞樂」，距離高鐵機捷A18站，開車只要約 6 分鐘車程，周遭的重大建設多，加上有高鐵機捷的軌道經濟，青埔特區依舊很有潛力，有別於雙北地區的高房價，只要 4 字頭的親民房價，總價門檻較低這點，真的相當有吸引力! 加上低門檻首付10%，結構工程零付款，預售屋也成為我們的買屋首選!
青埔建案 大清星湛-璞樂 接待中心
青埔建案「大清星湛-璞樂」目前是採預約的方式，接待會館位在中壢區青商路59號旁，開車、騎車或是搭高鐵來賞屋都很方便。
這間接待中心非常舒適，走進去就能感受到溫馨的氛圍，附設兒童遊戲區，珊莎本身很常跑桃園，趁著周末假日家人來賞屋。
青埔建案 大清星湛-璞樂 基本資料
建設公司：大權建設有限公司
基地位置：桃園市中壢區水青路520號對面
基地面積：956.27坪
樓層規劃：4F/B2
戶數規劃：126戶
車位規劃：127個平面車位
坪數規劃：19~22坪
房型規劃：2房
交屋日期約：2026年下半年
單價：47~49萬
總價：1100-1300
賞屋前先來了解一下青埔特區的行情，目前預售屋單價大多落在6~7字頭的案子，揮別過去青埔是鬼城的封號，桃園青埔高鐵特區擁有機場、高鐵跟機捷交通優勢，也被市府列為「桃園第三大都會區」，加上未來桃園航空城計畫的加持下，政府積極在這裡推動許多重大建設，像是有兒童美術館、市立美術館、橫山書法藝術館等等，公共建設密度算高，就長遠角度而言，青埔特區的生活機能會越來越好，因此「大清星湛-璞樂」4字頭單價，可以說是目前稀缺的優質建案，必須把握機會先卡位!
青埔建案 在地深根20年大清建設
大清機構在桃園地區深耕多年，公司創立於2002年，至今已累積了不少豐富的建案經驗，對當地市場有深入的了解，因此選擇大清機構的建案，意味著選擇了一個以誠信為本、重視品質的建設公司，大清機構用「自己要住的房子的心」，打造物超所值的建案，在物價上漲的年代，對於首購族而言，低總價絕對是一大優勢!
大清機構特別針對「大清星湛-璞樂」，打造智能美學科技管家，AI智能門禁系統包含人臉辨識門禁對講機、人臉辨識讀卡機跟人臉辨識智能信箱，每戶附設7吋影像室內機，實現科技化社區，掃臉就能自由進出社區，另外還有設置地下室EMS充電管理系統、住戶專用SOHO辦公區空間跟外送區，讓住家成為媲美星級飯店的高規格。
「大清星湛-璞樂」的鋁門窗搭配「5+5 mm」膠合安全玻璃，有效隔絕噪音跟防豪雨滲入，其中紗窗特別選用防霾紗窗，可以防止戶外的PM2.5、霧霾跟各種空氣中的有害物質進入到室內，可以說是良好居家環境的第一道防護網。
大清機構對於建案品質及配備上也有堅持，地板全面採用冠軍磁磚的SPC木地板，具有防潮、防蟲蛀、防焰、耐磨跟零甲醛的特色，清潔更方便，踩起來的觸感也很舒適，共有兩色可以挑選，作為新式建築，建案也有配置阻絕蚊蟲並防臭的總存水彎，讓人入住格外放心。
全棟採用百年淨水品牌BWT，住家也全配台灣櫻花廚下控溫淨水器，把關全戶的用水品質，都顯示建設公司對住戶健康跟生活的重視!
青埔建案 大清星湛-璞樂 生活機能
「大清星湛-璞樂」基地位在中壢區水青路520號對面，鄰近青埔特區的生活機能以大型商場為主軸，區內兩間全聯超市位在A18站跟A19站，因為我們買房以自住為主，所以附近的區域發展也在考量內，未來A18高鐵站前還有「國泰站前廣場」進駐，將會帶來不少工作機會跟人潮，有了大量的人口紅利加持，區內生活便利有望提高不少。
學區
車程約 4 分鐘抵達雙語青埔國小，車程約 9 分鐘可至青埔國中，適合有學齡子女的家庭。
高鐵機捷
建案距離桃園機場捷運A18站及高鐵桃園站僅約6分鐘車程，對於雙北通勤族而言，搭高鐵到新北板橋只需11分鐘、到台北車站只需19分鐘，相比新北市進台北的通勤時間，比較下來其實沒有很大差異，開車族的話，建案鄰近國道1號、國道2號及領航南路，往來各縣市快速又方便。
青埔商圈
青埔特區有桃園新光影城、Xpark水族館、大江購物中心、華泰名品城、IKEA、環球購物中心、樂天桃園棒球場等大型商場跟生活機能，滿足全家人的購物與休閒需求。
青埔建案 大清星湛-璞樂 建案格局
「大清星湛-璞樂」基地位置是桃園市中壢區水青路520號對面，社區整體規劃126戶純住宅，共有三棟建築，樓層規劃為地上4層跟地下2層，坪數為19-21坪，公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、會客區跟外送區，因為建案鄰近水資源中心，萬坪環狀綠帶公園跟林蔭環狀步道，散步或騎腳踏車就能欣賞水岸風景，部分戶別享有無限棟距景觀，青埔稀有的兩房低總價產品，很適合置產或投資。
日系飯店宅 2房1聽1衛20.98坪
現場可以參觀的樣品屋是B6戶，2房1聽1衛的坪數，很適合單身貴族跟小家庭。
每戶標配德國百年工藝品牌Dormakaba電子鎖，結合鑰匙/密碼/指紋/卡片四種解鎖方式，再也不用擔心出門忘記帶鑰匙了。
客廳
藍灰色調客廳很沉穩又優雅，回到家就有掃去下班後疲憊感的暖心氛圍，客廳面寬有到3.4米的黃金比例，小坪數很適合小家庭，溫馨的客廳成為一家人相聚的小天地。
雖然是中小坪數，房型格局規劃很不錯，室內方正零走道，回到家有住飯店般的享受感。
廚房
開放式廚房上菜動線不只流暢，更能輕鬆拉近生活的距離，增加更多家人日常的生活相處，標配是國內廚衛龍頭品牌櫻花廚具，而廚房銜接景觀陽台，可以種植栽綠美化，成為休憩放鬆的好去處。
流理臺搭配廚下淨水熱水器設備，即按即飲很方便之外，也節省了廚下的空間，隨時都能享用各種溫度的熱水。
標配包含櫻花整體廚具、全崁式洗碗機等等，而這台近吸除油煙機也很厲害，有快速排煙功能，並且可以 2 分鐘排除油煙餘味，搭配電熱除油功能，清洗起來更方便，即使天天下廚也不用擔心清理問題，大清機構幾乎都幫顧客想好了!
衛浴
衛浴設備標配TOTO衛浴，附設免治馬桶座，衛浴磁磚幾何圖形設計很有特色，洗手台外推讓同住者可以輪流使用免排隊。
衛浴配備Panasonic浴室暖風機，冬天洗澡不再冷颼颼，也是提升生活質量的重要角色。
這次亮點是有Panasonic洗脫烘衣機，免去佔用更多陽台空間，可見大清機構對於住戶相當用心!
臥室
2房格局都能擺得下雙人床，可以當小孩房，也能當作親朋好友的臨時客房，實現滿載機能的便利生活。
主臥房有對外窗，明亮的採光，一早起來伸個懶腰，拉開窗簾就能灑落溫暖的陽光，梳妝台、衣櫃跟床邊櫃通通都有，巧妙運用空間不浪費。
青埔建案 大清星湛-璞樂 賞屋心得
近期看過最適合首購族的建案就是這，「大清星湛-璞樂」1分鐘進青埔，鄰近高鐵跟機捷A18雙鐵共構車站，這裡也被稱為青埔最核心的蛋黃商業區，讓不少外縣市人也紛紛想來桃園置產，「大清星湛-璞樂」是少有的輕總價中小坪數，適合新婚夫妻、首購族、單身貴族等入住，未來桃園青埔特區將陸續進駐重大建設，青埔發展潛力讓人相當看好，同時也會是房價保證，推薦給有買房計畫的朋友可以參考喔。
青埔建案 大清星湛-璞樂 常見問題Q&A
Q1.大清星湛-璞樂的接待會館位在哪裡?
接待會館位在桃園市中壢區青商路59號號旁(地圖)。
Q2.大清星湛-璞樂如何預約賞屋?
可直接播打預約專線03-2877222，或是透過官方網站大清星湛預約賞屋時間。
Q3.大清星湛-璞樂的坪數規劃有哪些?
目前規劃是2房，坪數為19-22坪。
青埔建案 大清星湛-璞樂 賞屋資訊
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